2025.04.05

夢をかなえる3つの住まい改革で、住宅ローンを組まない方法とは？

“家は買う時代”から“育てる時代”へ

皆さんこんにちは。

工務店社長のサンタ王こと、　　伊藤雄一です。

最近のニュースでは、

「住宅ローン破綻」

「空き家問題」

「老後の住まい難民」

といった言葉が話題になっていますね。

その一方で、

SNSなどでは

「マイホームを手放して自由な暮らしへ」

「賃貸派の子育て家族」など、

これまでの常識とは少し違う考え方が広がってきています。

そんな今こそ、

私たちは改めて問い直すべきだと思うんです。

「家って、いったい何のためにあるのだろう？」

今回は、

この問いに向き合いながら、

今注目されている

【贈与型注文戸建賃貸】という新しい住まい方について、

あるインタビュー対話をもとにご紹介します。

キーワードは、“夢をかなえる3つの住まい改革”。

ぜひ一緒に未来へのヒントを見つけていきましょう。

なぜ、住まいの“改革”が必要なのか？

ズバリお聞きします。

どうして今、

“住宅業界の改革”が必要なんでしょうか？

それはね、

これまでの住宅の仕組みが、

実は“幸せな暮らし”を支えきれなくなってきたからなんです。

確かに…私の友達もローン地獄に悩んでます。

“せっかく家を買ったのに、心に余裕がない”って。

まさにそれが問題なんです。

“家を持つ”ことがゴールになってしまい、

“豊かな暮らし”を叶えるはずの家が、

逆にストレスの原因になっているんです。

“持ち家神話”の終焉と、求められる「新・安心」

かつて“家を持つ”ことはステータスであり、

資産形成の王道でした。

けれども今、

働き方が変わり、

家族の形も多様化し、

「買ったはいいけど縛られるだけ…」という声が増えています。

終身雇用が崩れ、将来の収入が不透明に
転勤・リモート勤務が当たり前に
子育てや介護、ライフスタイルも流動的に変化

このような背景の中、

住まいには**“固定された安心”よりも、

“柔軟に寄り添ってくれる余白”**が

求められるようになっているのです。

第二の改革：家を“買う”から“贈られる”へ？

そんな中で登場した

“贈与型注文賃貸”って、

ちょっと革命的すぎませんか？！

はい（笑）。

でも実際に、

多くのご家族がこれで“安心”と“自由”を両立させています。

この仕組みは、

25年間は賃貸として暮らしながら、

支払いを続けた後にはその家が贈与され、自分のものになるんです。

え！？じゃあ、

将来的にその家が“無償で”

自分の資産になるってこと？

そうなんです。

しかも、

家は最初から注文住宅として建てられますから、

自分たちの希望を反映した家に最初から住める。

“借りながら、夢を叶えていく”仕組みなんですよ。

なんか、スタバが“コーヒーを飲む場所”から

“豊かな時間を過ごす場所”に進化したのと似てる感じ…！

“支払うこと”が“未来を育てる”という新しい視点

贈与型注文戸建賃貸の魅力は、

“家賃”という名の出費が、未来の資産になるという点にあります。

ローンのような負債ではなく、未来の安心として積み上がる
自由設計で、家族の想いを反映できる
所有リスクや管理負担を減らしながら、資産を手にできる

つまりこれは、

単なる不動産モデルではなく、

**「暮らし方の再発明」**なんです。

第三の改革：共につくる、新しい“住まい文化”

でも、こんな素敵な仕組み、

どうしてもっと早く広がらなかったんでしょう？

実は初めは、まったく理解されませんでした。

“贈与”って聞くと、

“怪しい”とか、“そんなうまい話あるの？”っていう反応ばかりで…。

確かに、聞き慣れないからこその不安ってありますよね。

だから私たちは、

実際に賃貸に入居しているご家族の声をもとに、

制度の中身も改善していきました。

途中でトラブルがあったときの対処法も、

法律的な安全性も、

全部“共につくってきた”んです。

それって、まるで“暮らしの共同開発”ですね！

“利用者の声”が育てた、安心の仕組み

贈与型注文賃貸は、

ただの制度ではなく、

人の暮らしと感情に寄り添ってきた仕組みです。

子育て世代には教育費を圧迫しない設計を
単身者には安心の終の住処を
ペットや趣味と暮らせる間取りの工夫も

住まいが再び「家族を守る拠点」として輝き始めた。

それが、私たちの考える「住まい改革」の真の意味です。

あなたに贈る、未来へのカギ

この仕組みは、

“モノ”としての家じゃなく、

“生き方”を支える住まいです。

まさに、

家が“宝箱”に変わるってことですね。

中には、安心・絆・夢が詰まってる。

家は、

“誰かに与えられるもの”じゃなく、

“あなた自身が育てるもの”なんです。

贈与型注文賃貸は、そのカギを手にする方法。

ぜひ、多くの方にその存在を知ってもらいたいと思っています。

私も、

家に縛られるんじゃなくて、

家と一緒に自由に未来を描ける人生を送りたい。

この話を聞いて、心が軽くなりました！

🌱まとめ